Empieza gratis. Paga cuando vayas en serio.
Todo el BOE es gratis y siempre lo será. Lo que se paga es el trabajo que hay encima: saber qué deudas sobreviven a la adjudicación, cuánto vale de verdad el inmueble y cuál de las 490 subastas que se celebran ahora mismo merece la pena.
Solo registro, sin tarjeta
Para mirar el mercado sin compromiso.
- Buscador completo del BOE: todas las subastas, vivas e históricas
- Ficha del bien, documentación oficial y foto de fachada
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Para quien estudia varias antes de decidir.
- Todo lo del plan Básico
- Análisis IA de cargas de cualquier subasta, sin límite: qué se cancela y qué sigue vivo tras la adjudicación, siempre que la autoridad gestora haya subido la documentación completa
- 10 créditos al mes para analizar con tu documentación las subastas que no traen certificación de cargas
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Para quien compra en su provincia.
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- Listado premium de tu provincia: solo las subastas que pasan el filtro
- Dictamen de posesión: por qué el ejecutado no va a poder frenar la entrega
- Puntuación sobre 100, con el motivo de cada punto
- Aviso en cuanto entra una subasta apta nueva
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- Prioridad en el servicio jurídico
El listado premium sin límite de provincia
Para quien compra donde salga la oportunidad. Las aptas de las 50 provincias y las dos ciudades autónomas, avisos de todo el territorio y 20 créditos al mes.
Un crédito desvela las cargas de una subasta o paga un informe sobre la documentación que subas. Se renuevan cada mes y puedes comprar sueltos si te quedas corto.
Las mejores subastas del BOE, ya elegidas
De las 490 subastas que se están celebrando en España, hoy 68 pasan el filtro. No es un ranking de precio: es un dictamen jurídico sobre cada expediente.
No queda ninguna deuda por pagar
Leemos la certificación de cargas del Registro y comprobamos que ninguna carga económica sobrevive a la adjudicación: hipotecas, embargos, afecciones fiscales, derramas de comunidad. Lo que pagas en la subasta es lo que te cuesta el inmueble.
El ejecutado no puede frenar la entrega
El riesgo real de una subasta no es la deuda, es no poder entrar. Descartamos el incidente de suspensión del lanzamiento de la Ley 1/2013 por una de tres vías: que conste que la finca está vacía; que no quepa invocarla (división de cosa común, ejecuta la comunidad de propietarios, el ejecutado es una sociedad, herencia yacente, no es su vivienda habitual); o que al ejecutado le vaya a sobrar dinero del remate por encima del umbral que marca la ley.
Y se ordenan con una puntuación
Cada subasta que entra se puntúa sobre 100 y la ficha te dice de dónde sale cada punto: descuento sobre tasación, superficie, estado de la documentación, claridad de la vía de posesión. Los puntos ordenan, no deciden — ninguna de las que entran baja de 70.
El cribado es automático: una IA lee los documentos oficiales del expediente y el código aplica los criterios. La ficha te enseña el nivel de confianza y marca las que conviene contrastar antes de pujar. No sustituye a la revisión de un abogado sobre el expediente concreto.
Cuando quieras un abogado de tu lado
Los planes de arriba son software: te dicen qué mirar. Esto es otra cosa — un abogado colegiado que firma el análisis, puja por ti y responde de lo que hace. Se contrata por hoja de encargo, aparte de la suscripción.
Pago único · sin participación en subasta
Para salir de dudas con una subasta concreta.
- Análisis jurídico de cargas de una subasta, firmado por abogado
- Llamada de 30 a 45 minutos, aprox., para revisarlo contigo
- Recomendación clara: pujar, hasta cuánto, o no pujar
- Se descuenta íntegro si después contratas un acompañamiento
- No incluye:
- Participación en la subasta
- Gestión del depósito y trámites
Pago único · + 5 % del valor de subasta al ganarla, con mínimo de 5.495 €
Para ir a por una subasta que ya tienes vista.
- 2 análisis jurídicos de expediente, firmados
- 2 participaciones completas en subasta
- Participación en tu nombre y seguimiento automatizado 24 horas de la subasta
- Estrategia de puja y representación
- Gestión del depósito y de los trámites
- Representación legal en el proceso judicial hasta adjudicación y toma de posesión
- 3 meses del plan Premium incluidos
- Hoja de encargo profesional transparente
Pago único · + 4,75 % del valor de subasta al ganarla, con mínimo de 5.495 €
Para quien va a pujar en varias hasta que entre una.
- Todo lo del Acompañamiento Básico
- 5 análisis jurídicos de expediente, firmados
- 5 participaciones completas en subasta
- Comisión de éxito reducida al 4,75 %
- Selección de candidatas del listado premium con tu abogado
- 6 meses del plan Premium incluidos, en vez de 3
Pago único a cuenta · se descuenta del 4,5 % del valor de subasta al ganarla, con mínimo de 5.495 €
Mano a mano con un abogado hasta tu primera adjudicación.
- Análisis jurídicos ilimitados, firmados por abogado especialista
- Participaciones ilimitadas hasta que ganes tu primera subasta
- Los 3.495 € se descuentan íntegros de la comisión del 4,5 %
- Abogado asignado, con contacto directo
- Búsqueda a medida de candidatas en toda España
- Acompañamiento en la toma de posesión tras la adjudicación
- Un año del plan Premium España incluido
- Vigencia de 12 meses desde la contratación
Titular del servicio: Daniel Sánchez González, colegiado 6519 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Las Palmas. La comisión de éxito se calcula sobre el valor de subasta, solo se devenga si resultas adjudicatario y tiene un mínimo de 5.495 € en cualquier caso. En el Acompañamiento Premium el pago inicial no se suma a esa comisión: se descuenta íntegro de ella. Todo queda por escrito en la hoja de encargo antes de empezar.
¿No sabes cuál te encaja?
Cuéntanos la subasta que tienes en mente y te decimos qué hace falta de verdad. La primera llamada no se cobra.
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