Subasta de inmueble en Rúa Xosé Chao Rego, Santiago de Compostela
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Inmueble
- Dirección
- Rúa Xosé Chao Rego
- Código postal
- 15705
- Municipio
- Santiago de Compostela
- Provincia
- A Coruña
- Referencia catastral
- 8295302NH3489E0002MG
- Situación posesoria
- No consta (CONSTA QUE LA FINCA ESTÁ OCUPADA EN RÉGIMEN DE ALQUILER CON CONTRATO EN VIGOR , CONTRATO FIRMADO EL DÍA 01/06/2014)
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
¿Fincas integrantes de un edificio denominado 4B2, en el denominado S.U.N.P. 2 de SALGUEIRIÑOS, en esta ciudad, que cuenta con cinco portales numerados del 1 al 5, hoy 10, 8, 6, 4 y 2, respectivamente, de la Rua Xosé Chao Rego: 1.-PORTAL 1, hoy 10. NÚMERO 2. Vivienda LETRA A, de la tercera planta, de 90 m2 útiles. Linderos, vistos desde el rellano de escaleras: frente, dicho rellano, cajas de escaleras ascensor y vivienda B de este portal; fondo, zona libre 2; izquierda, vial de acceso y caja del ascensor; y derecha, límite del SUNP2. Cuota: 1,79. ANEJOS: en planta bajo cubierta el trastero nº 2 y en planta de sótano uno o NIVEL GARAJE 1, la plaza de garaje nº 2. INSCRIPCIÓN. -Tomo 1350, libro 392, folio 13, finca 34190. Registro de la Propiedad Nº 2 de Santiago.Referencia Catastral: 8295302NH3489E0002MG.Código Registral Único/IDUFIR: 15023000562882.Esta finca tiene adscrita 1/314 ava parte indivisa de la finca que se describe a continuación, estando conectadas como titularidad ¿OB REM¿, de modo que no puedan enajenarse independientemente la citada participación indivisa y la vivienda: NÚMERO SETENTA Y UNO. -Terreno sin edificar situado al Sur y Este del BLOQUE 2M1. Extensión: 2.521,58 m2. Linderos; Norte y Oeste, Bloque 2M1; Sur, parcela OF1 y límite del SUNP-2; y Este, dicho límite del SUNP-2. CUOTA: 0,00%. INSCRIPCIÓN: Tomo 1351, libro 393, folio 105, finca 34.510. Registro N.º 2.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 10 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
5821,63 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (116.432,54 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (81.503 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.