Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de local comercial en Edificio Residencial Nuevo Cabo Llanos, SantaCruz de Tenerife

FinalizadaTerminó el 8 de junio de 2026

Valor de subasta—

Depósito—

Tasación—

Puja mínima—

Tramos entre pujas—

Cantidad reclamada140.261,39 €

Recuerda: el valor de subasta no es un precio mínimo ni establecido, sino de referencia. Al ser una subasta, puedes pujar lo que quieras. Por lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil, nosotros te recomendamos empezar a pujar el 70 % del valor de subasta como mínimo para poder tener una adjudicación directa en el procedimiento judicial y que este vaya más rápido.

Ejecuciones iniciadas antes del 3 de abril de 2025

Si la subasta quedara por debajo de este umbral, el juzgado tiene que dar plazo al deudor para que presente un mejor postor y plazo al acreedor para que elija si se la quiere adjudicar para él o para un tercero. En cualquier caso, recomendamos siempre un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, el valor de la cantidad reclamada si este fuera menor, para tener buenas opciones de adjudicación.

Ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025)

Si la puja no llega al 70 %, el deudor tiene 10 días para presentar a otra persona que ofrezca al menos el 60 % o lo suficiente para pagar la deuda, y el acreedor ya no puede quedarse el inmueble si no fue el mejor postor. Si nadie mejora la oferta, el juzgado aprueba la puja si llega al 50 % o si basta para pagar al acreedor, siempre que no baje del 40 %; si es la vivienda habitual del deudor, nunca por menos del 60 %. Por eso, en estas subastas recomendamos un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, lo necesario para pagar al acreedor si fuera menor, sin bajar nunca del 40 % (ni del 60 % si es la vivienda habitual del deudor).

Local comercial

Dirección: Edificio Residencial Nuevo Cabo Llanos
Código postal: 38003
Municipio: SantaCruz de Tenerife
Provincia: Santa Cruz de Tenerife
Situación posesoria: No consta (Titular del pleno dominio, con carácter privativo, D. Pedro C.)
Visitable: No consta

Descripción publicada en el BOE

¿URBANA.- NÚMERO NOVENTA Y TRES.- LOCAL DE OFICINAS en planta primera distinguida con el número 8-A, que tiene una superficie construida aproximada de CUARENTA METROS CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (útil de 30,50 m2), y que linda, tomando como frente su acceso desde vestíbulo común de los locales 8-A y 8-B: Frente, dicho vestíbulo; Derecha entrando, oficina número 7; Izquierda, oficina número 8-B; y Fondo, vuelo de zonas comunes¿.

Solo para usuarios registrados

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 8 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.