Subasta de vivienda en Calle Italia, num. 30, Roquetas de Mar
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Italia, num. 30
- Código postal
- 04740
- Municipio
- Roquetas de Mar
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 5401416WF3750S0001AU
- Situación posesoria
- Ocupantes con derecho de permanencia (Auto de fecha 4/10/23)
- Visitable
- No
Descripción publicada en el BOE
FINCA REGISTRAL: nº 95.444, Tomo 3.300, Libro 1.515, Folio 99, del Registro de la Propiedad Nº 3 de Roquetas de Mar. Se desarrolla en tres plantas, una de ellas bajo rasante denominada planta semisótano, y dos plantas sobre rasante denominadas planta baja y planta primera de vivienda; comunicadas todas ellas mediante escaleras interiores. La planta semisótano tiene una superficie construida de doscientos dieciocho metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados, y útil de ciento noventa y cuatro metros, cincuenta decímetros cuadrados; y se distribuye en garaje y bodega, con su aseo, pasillo distribuidor y caja de escaleras interiores; y a esta planta se accede, además, mediante rampa desde la calle Italia, que corre junto al lindero noreste de la parcela. La planta baja de vivienda, con puerta abierta a la calle Italia, tiene una superficie construida de ciento setenta y ocho metros con noventa decímetros cuadrados, y útil de ciento cuarenta y dos metros con noventa y dos decímetros cuadrados.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 7 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
35.804,66 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (716.093,21 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (501.266 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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