Subasta de vivienda en Fray Jose Cerdeiriña Nº52 Esc1 1ºa, Madrid
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Fray Jose Cerdeiriña Nº52 Esc1 1ºa
- Código postal
- 28024
- Municipio
- Madrid
- Provincia
- Madrid
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
Descripción: URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y TRES. PISO PRIMERO A en planta segunda contando desde la baja de la casa C, Bloque doce de URBESA en la Carretera de Extremadura Km. 7,900 - Campamento – en Madrid, Carabanchel Alto, hoy calle Fray José de Cerdeiriña número cincuenta y dos. Mide: sesenta metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados, distribuidos en tres habitaciones, cocina, aseo y dos terrazas. Linda: considerando el frente la calle por donde tiene su acceso la casa: frente o Norte, hueco de escalera y patio; derecha u oeste, casa B; izquierda o este, piso primero B y espalda o sur, finca matriz de URBESA. Cuota: seiscientas ochenta y cinco milésimas por ciento. Inscripción: en el Registro de la Propiedad nº 15 de Madrid, al tomo 1262, libro 1262, folio 157, finca número 11.610
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 21 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
12.350,1 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (247.002 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (172.902 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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