Subasta de vivienda en Avenida Bélgica, 13. Urbanización Hacienda del Álamo, Fuente Álamo de Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Avenida Bélgica, 13. Urbanización Hacienda del Álamo
- Código postal
- 30320
- Municipio
- Fuente Álamo de Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 9706809XG5890N0001ZE
- Situación posesoria
- No consta (Según el decreto de subasta no consta la situación posesoria del inmueble. Según la certificación catastral, los demandados no tienen fijado ahí su domicilio)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR O CHALET INDIVIDUAL denominado Cl -27-9-ORl-O, diseminado con el número 9, situado con la parcela 27.09, e la Reparcelación de la Unidad de Actuación 1 del Plan Parcial Hacienda del Alamo, Diputación de Escobar, en término municipal de Fuente Álamo de Murcia con entrada por calle de nueva creación hoy Avda. De Bélgica, número 13. Dicha finca registral tiene una participación “OB REM” de un 0,074400% sobre otras cuatro fincas registrales de la urbanización: 48156, 48157, 48158 y 48160. Dirección catastral: AV BELGICA 13 PARCELA 27-09 F.G. 48976, C.P. 30320 FUENTE ALAMO DE MURCIA. La parcela tiene una superficie de 1.111,18 m2, de los que corresponden a la parte ocupada por lo edificado 197,44 m2, y que está ocupada por una vivienda de 2 plantas. Unida mediante escalera interior, con distribución propia para habitar y jardín de uso privado con zona de aparcamiento, y piscina. En la planta baja se ubica el vestíbulo, salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, zona de paso, trastero, tendedero, y porches delantero y trasero y en planta superior se ubican 2 dormitorios, 2 baños, 1 despacho, y terraza. La vivienda tiene una superficie deconstruida total de 276,36 metros cuadrados, 188,74 de ellos cerrados, y una superficie útil total de 224,47 m2. Linda: frente, por donde tiene su entrada calle de su situación; derecha entrando, finca número 15 de su misma calle izquierda finca número l 11 de su misma calle; y fondo campo prácticas Academia Golf.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 1 de julio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
43.526,7 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (870.534 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (609.374 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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