Subasta de vivienda en Calle Secretario Fernando Mtnez 10, Librilla
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Secretario Fernando Mtnez 10
- Código postal
- 30892
- Municipio
- Librilla
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 4949504XG4944N0001GZ
- Situación posesoria
- No consta (Según el decreto de subasta, no consta cuál es la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 3/9208. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, Finca de Librilla
Descripción publicada en el BOE
URBANA: Parcela de terreno solar, antes casa, en término de Librilla, calle Fernando Martínez número 12. Según el catastro, la dirección es CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10 30892 LIBRILLA. Con una superficie total de solar de 174,7 m2. Linda: frente, la calle de su situación; izquierda entrando, callejón sin nombre; derecha entrando, la propiedad de José Manuel Rodríguez Alcón; y fondo, la de Antonio Moya Sánchez. Sobre dicha parcela se está construyendo la siguiente edificación: vivienda de tipo dúplex o dos plantas, con antejardín a su entrada y patio posterior y semisótano. Consta la planta baja de la vivienda de estar, salón-comedor, paso, cocina, despensa, baño, lavadero, cocina, dos dormitorios, y la alta de cuatro dormitorios, baño y terraza, no teniendo distribución alguna el semisótano. Las plantas están comunicadas por escaleras interiores. La total superficie construida es de 379,65 m2..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
11.938,57 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (238.771,52 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (167.141 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.