Subasta de vivienda en Polígono ígono 1, parcela 569, El Reloj, Santomera
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Polígono ígono 1, parcela 569, El Reloj
- Código postal
- 30148
- Municipio
- Santomera
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 30044A001005690000MA
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria y constituye la vivienda habitual de la demandada)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
(AVISO. Según certificado de tasación, el valor de subasta es al asignado a la vivienda todavía en construcción. Si estuviera terminada, su valor ascendería a 410.470,57 euros. Registralmente, todavía consta en construcción y tiene anotada, con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta, la apertura de expediente disciplinario urbanístico) RUSTICA: Un trozo de tierra secano, paraje de la hacienda denominada El Reloj en término municipal de Santomera. Dirección catastral: Polígono 1 Parcela 569; EL RELOJ. SANTOMERA. Con una superficie de 7.267 m2. Linda: Norte, propiedad de José López Briones, camino de servidumbre por medio para el servicio de ésta y otras fincas; Mediodía, Patrimonio Forestal del Levante, con porción de la mayor de dónde esta se segrega, vendido a don Basilio Jacobo Martínez; y Poniente, dicha porción de finca vendida a don Esteban Sánchez. Sobre la misma existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada de planta baja y garaje en planta de sótano. La planta de sótano se encuentra destinada a garaje, no tiene distribución interior, y tiene una superficie útil de 295,24 m2. La vivienda se encuentra distribuida en salón comedor, cocina, recibidor, salón estar, cinco dormitorios, un vestidor, tres baños, lavadero y zonas de paso. La superficie útil de la vivienda es de 258,46 m2..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 6 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
9709,45 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (194.189,09 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (135.933 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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