Subasta de vivienda en Calle Gerona 4, 04110, Nijar, Nijar
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Gerona 4, 04110, Nijar.
- Código postal
- 04110
- Municipio
- Níjar
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 6888602WF7868N0128PO
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
"URBANA: Vivienda unifamiliar 15B, situada en la segunda planta alta del edificio de cuatro plantas situado en el SAU-CH1 de Campohermoso, término de Níjar, señalada con el NUMERO CIENTO VEINTISITE de los elementos individuales del inmueble. Tiene una superficie construida incluyendo la parte proporcional a zonas comunes de 84,38 metros cuadrados y útil de 66,69 metros cuadrados. Tiene una terraza de su uso exclusivo de 5,69 metros cuadrados. Consta de vestíbulo, cocina, dos dormitorios, salón-comedor, cuarto de baño, aseo y distribuidor. Linda: Norte, patio interior, vivienda 16B y parcela 1.2; Sur, patio interior, paso portal C y vivienda 14B; Este, patio interior, paso portal C y parcela 1.2; Oeste, vivienda 16B, pasillo acceso viiviendas portal B, vivienda 14B y patio interior.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 3 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
406.499,28 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (8.129.985,65 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (5.690.990 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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