Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de local comercial en Calle Pascual Ribot nº 28, bajos), Palma

FinalizadaTerminó el 14 de mayo de 2026
Valor de subasta363.490 €
Depósito18.174,5 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas7269,8 €
Cantidad reclamada215.320,96 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa254.443 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*181.745 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Local comercial

Dirección
Calle Pascual Ribot nº 28, bajos).
Código postal
07013
Municipio
Palma
Provincia
Illes Balears
Referencia catastral
8814910D6881D0001AA
Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia (Escritura Pública de Préstamo Hipotecario (nº 04872177195000006083 (hoy 91002207329600006619)), autorizada por el Notario de Inca, D. Eduardo Pérez Hernández, bajo el número 1.055 de Protocolo, con BELTRAN PRES GROUP SL en calidad de deudor hipotecante, en cuya posición se subrogó FORUM PROYECTOS Y DESARROLLOS SLU, por escritura de Compraventa con subrogación de hipoteca autorizada por el Notario de Palma, D. Jose Antonio Carbonell Crespí, día 30/12/2008, bajo el nº 2.526 de Protocolo)
Visitable
No consta

Descripción publicada en el BOE

URBANA- NÚMERO OCHO DE ORDEN.- Local comercial sito en la planta sótano y planta baja de un edificio sito en el Término Municipal de Palma, a la que se tiene acceso independiente por la calle Pascual Ribot, número 28, que tiene al frente, con una extensión superficial construida de sesenta y seis metros cincuenta y seis decímetros cuadrados en planta sótano, y de ciento un metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados en planta baja. Linda la vivienda: derecha, entrando Comunidad de Propietarios de la Calle Nuestra Señora de Bonany, número cuarenta y cuarenta y cuatro y Calle Pascual Ribot; izquierda, Calle Principat; fondo, Comunidad de Propietarios de la Calle Nuestra Señora de Bonany, número cuarenta y cuarenta y dos y Comunidad de Propietarios de la Calle Principat número cuatro y, frente, accesos comunes. Cuota: Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble de veintiocho enteros siete centésimas por ciento -28,07%-.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 14 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

18.174,5 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (363.490 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (254.443 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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