Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Vivienda nº 35 Edificio Bloque 4-A Pago del Nati Paraje de, Cuevas del Almanzora

FinalizadaTerminó el 22 de junio de 2026
Valor de subasta60.000 €
Depósito3000 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas1200 €
Cantidad reclamada60.000 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa42.000 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*30.000 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Vivienda nº 35 Edificio Bloque 4-A Pago del Nati Paraje de la Reolla o Joica
Código postal
04610
Municipio
Cuevas del Almanzora
Provincia
Almería
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta

Descripción publicada en el BOE

FINCA Nº 35 , VIVIENDA TIPO DUPLEX CON SOTANO DESTINADO A GARAJE SITUADA EN EL BLOQUE 4 A Y DESIGNADA CON EL NÚMERO 35, SOBRE UNA PARCELA DE NOVENTA Y DOS METROS CON DIECIOCHO METROS CUADRADOS. LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y CINCO METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN VARIAS HABITACIONES CON UN PATIO DESCUBIERTO A SU ESPALDA DE VEINTESEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, Y UN PORCHE CUBIERTO SITUADO AL FRENTE CON UN METRO SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. EL GARAJE, SITO EN LA PLANTA SOTANO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LAS TRES PLANTAS SE COMUNICAN VERTICALMENTE POR MEDIO DE ESCALERA INTERIOR. LA CUBIERTA DE ESTA VIVIENDA ESTA CONSTRUIDA POR UNA TERRRAZA TRANSITABLE DESTINADA A SOLARIM, A LA CUAL SE ACCEDE A TRAVÉS DE ESCALERA DE CARACOL. LINDA TODO.: FRENTE ZONA COMUN DESTINADA A CALLE, DERECHA ENTRANDO, VIVIENDA Nº 34, IZQUIERDA , VIVIENDA Nº 36, Y FONDO CAMINO DEL PORTILLO. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL TOTAL VALOR DEL BLOQUE 4º, ASI COMO EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS COMUNES DEL MISMO DE 12,50 POR CIENTO; Y UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL CONJUNTO DE LA PARCELA (BLOQUE 1,2,3 Y 4) DE 1,56 POR CIENTO. INSCRITA: EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CUEVAS DEL ALMANZORA AL TOMO 864,LIBRO 642, FOLIO 88, FINCA NÚMERO 43.053, INSCRIPCIÓN 1ª. VALOR DE LA TASACIÓN DE LA SUBASTA: 60.000 EUROS.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 22 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

3000 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (60.000 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (42.000 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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