Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Rúa Tomás Rodríguez Punxín 12 2ºF, Barbadás

FinalizadaTerminó el 16 de julio de 2026

Valor de subasta—

Depósito—

Tasación—

Puja mínima—

Tramos entre pujas—

Cantidad reclamada96.991,53 €

Recuerda: el valor de subasta no es un precio mínimo ni establecido, sino de referencia. Al ser una subasta, puedes pujar lo que quieras. Por lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil, nosotros te recomendamos empezar a pujar el 70 % del valor de subasta como mínimo para poder tener una adjudicación directa en el procedimiento judicial y que este vaya más rápido.

Ejecuciones iniciadas antes del 3 de abril de 2025

Si la subasta quedara por debajo de este umbral, el juzgado tiene que dar plazo al deudor para que presente un mejor postor y plazo al acreedor para que elija si se la quiere adjudicar para él o para un tercero. En cualquier caso, recomendamos siempre un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, el valor de la cantidad reclamada si este fuera menor, para tener buenas opciones de adjudicación.

Ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025)

Si la puja no llega al 70 %, el deudor tiene 10 días para presentar a otra persona que ofrezca al menos el 60 % o lo suficiente para pagar la deuda, y el acreedor ya no puede quedarse el inmueble si no fue el mejor postor. Si nadie mejora la oferta, el juzgado aprueba la puja si llega al 50 % o si basta para pagar al acreedor, siempre que no baje del 40 %; si es la vivienda habitual del deudor, nunca por menos del 60 %. Por eso, en estas subastas recomendamos un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, lo necesario para pagar al acreedor si fuera menor, sin bajar nunca del 40 % (ni del 60 % si es la vivienda habitual del deudor).

Vivienda

Dirección: Rúa Tomás Rodríguez Punxín 12 2ºF
Código postal: 32002
Municipio: Barbadás
Provincia: Ourense
Referencia catastral: 2359015NG9825G0034PK
Situación posesoria: No consta
Visitable: No

Descripción publicada en el BOE

FINCA NÚMERO DIECISIETE.- Vivienda tipo F, sita en las plantas segunda y bajo cubierta. Mide la superficie construida total de 133,15 m2 y la útil de 110,57 m2, ambas aproximadamente. En Planta segunda mide la superficie construida de 66,22 m2 y útil de 57,51 m2 y consta de cocina, salón, dormitorio, terraza y baño. Lindando Norte, Celso Forneiro; Sur, vivienda tipo G, pasillo de acceso y patio de luces; Este, vivienda tipo K y patio de luces; y Oeste, vivienda tipo G y Rúa Tomás Rodríguez Punxín. En planta bajo cubierta mide la superficie construida de 66,93 m2 y útil de 53,60 m2, y consta de tres dormitorios, trastero y baño, lindando: Norte, Celso Forneiro; Sur, viviendas tipo G, l y patio de luces; Este, vivienda tipo K y patio de luces; y oeste, vivienda tipo G y vertiente de/tejado a Rúa Tomás Rodríguez Punxín. Porcentaje de valoración: 7,10 enteros en relación al total de 100 del inmueble.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 16 de julio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.