Subasta de vivienda en Calle Real Número 15, Almería
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Real Número 15
- Código postal
- 04003
- Municipio
- Almeria
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 7774210WF4777S0001RI
- Situación posesoria
- Ocupantes con derecho de permanencia (Respecto del inmueble existe un derecho de ocupación reconocido por Auto de 17 de febrero de 2025 dictado en los autos del procedimiento de Ejecución hipotecaria N.º 691/2019, seguido en la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Almería, Plaza N.º 4.)
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
Casa de dos cuerpos, sita en calle Real, número 15, de esta Ciudad, compuesta de varias oficinas y corral, con agua de propiedad, linda: Izquierda, saliendo, edificio número 1 de la Calle Doctor Leal de Ibarra que fue propiedad de los herederos de Francisco Romero; derecha, casa número 11 de la Calle Real que fue de los señores Batlles hermanos, y un callejón que tiene puerta de salida a la calle Urracal; fondo, Edificio número 12 de la Plaza San Pedro, propiedad de los hermanos Verdejo Vivas. Su figura es irregular y ocupa Su figura es irregular y ocupa Su figura es irregular y ocupa una superficie de 377,184 m² y según el catastro el solar mi de 374 m² y tiene un total de superficie construida en ambas plantas de 638 m².
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 27 de julio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
84.607,35 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (1.692.147 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (1.184.503 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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