Subasta de finca rústica en Suerte de tierra de olivar conocida por "A 1a derecha del, Baena
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Finca rústica
- Dirección
- Suerte de tierra de olivar conocida por "A 1a derecha del Carril",
- Código postal
- 14850
- Municipio
- Baena
- Provincia
- Córdoba
- Situación posesoria
- No consta (CLASE Y FECHA DE LA RESOLUCION: Sentencia de 4 de Abril de 2.019. JUICIO EN EL QUE HA SIDO DICTADA: Juicio Ordinario 446/18.)
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- NSCRIPCION 4ª AL TOMO: 316 LIBRO: 222 FOLIO: 200 FECHA: 25/02/08
Descripción publicada en el BOE
3.- FINCA DE BAENA N' 24500 N° DE IDUFIR: 14002000154625 RUSTICA: Suerte de tierra de olivar conocida por "A 1a derecha del Carril", procedente de la hacienda denominada "Casería de los Hacheros/^, según el título paraje de El Cahiz, en el término de Baena. Ocupa una extensión superficial de una fanega, cuatro celemines y un cuartillo, equivalentes a ochenta y dos áreas, ochenta y siete centiáreas y cincuenta decímetros cuadrados. Linda: norte, olivar de Manuel Cubero; sur, Carretera de la Casería; este, por encima de la carretera, con finca de Telesfora Navas; y al oeste, Carretera de la Casería. Le corresponde a esta finca la cuarta pajrte indivisa de la casería y de la era empedrada de la hacienda de los Macheros. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA. TITULARIDADES Nombre: VICENTE Apellidos: GOMEZ BAENA N.I.F.: 75.678.041-Z NSCRIPCION 4ª AL TOMO: 316 LIBRO: 222 FOLIO: 200 FECHA: 25/02/08 VALORACION REALIZADA POR EL PERITO: 22.244 e VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA (tras liquidación de cargas, si la hubiera): 22.244 E VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: NO CONSTA
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
1112,2 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (22.244 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (15.571 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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