Subasta de vivienda en Calle De la Granja, 29, San Javier
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle De la Granja, 29
- Código postal
- 30720
- Municipio
- San Javier
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 3670501XG9837B0006KB
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria de la finca. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 57880. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier, finca San Javier
Descripción publicada en el BOE
(AVISO: Las cargas preferentes al embargo por el que se acuerda la subasta están pagadas. La hipoteca a favor de FINANCIERA CARRIÓN, está solo pendiente de cancelación registral, por lo que las partes indivisas subastadas se venden libres de cargas registrales. La usufructuaria vitalicia nació en 1938) Se subasta la MITAD INDIVISA de la PLENA propiedad (perteneciente a F. G. S.) más otra DIECIOCHOAVA PARTE indivisa de la PLENA propiedad y una TREINTA Y SEIS AVA parte indivisa de la NUDA propiedad (perteneciente a A. G. S.) de la siguiente finca: URBANA: Número SEIS.- Vivienda dúplex tipo 6: Sita en término municipal de San Javier, partido de la Calavera, con fachada a calle de la Granja, se encuentra en su conjunto, segunda contando de izquierda a derecha, según se mira de frente desde la calle de su situación. Dirección catastral: CL GRANJA DE LA 29 6 00 06 DIV HOR 6; C.P. 30720 SAN JAVIER. La superficie total construida de la vivienda entre ambas plantas es de79,92 m2. Está distribuida en diferentes habitaciones servicios y dependencias. La ocupación en planta de la edificación propiamente dicha es de 41,13 m2, tiene un patio con una superficie de 35,31 m2 y una zona destinada a aparcamiento acceso y jardinería que ocupa una superficie de 68,53 m2. Lo que hace una superficie total de parcela de 144,95 m2... (Ver descripción completa en el Edicto)
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
3532,61 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (70.652,27 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (49.457 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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