Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Carretera Valldemosa, nº 59 A Planta 7 Puerta A (13), Palma

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta227.385 €
Depósito11.369,25 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas4547,7 €
Cantidad reclamada109.426,52 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa159.170 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*109.426,52 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Carretera Valldemosa, nº 59 A Planta 7 Puerta A (13)
Código postal
07010
Municipio
Palma
Provincia
Illes Balears
Referencia catastral
9829703DD6892H0076WU
Vivienda habitual
Sí
Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia (Escritura de Préstamo con Garantía Hipotecaria, ante el Notario autorizante D. Gonzalo López-Fando Raynaud, Protocolo 5.955, posterior Escritura de Novación del Préstamo Hipotecario ante el notario autorizante D. Victor Alonso-Cuevillas Fortuny, Protocolo 3.295.)
Visitable
No
Inscripción registral
Inscrita al folio 100 del tomo 3.911 de archivo, libro 712 del Registro de Palma Nº 6, finca 48.380.

Descripción publicada en el BOE

URBANA.- Número SETENTA Y SEIS de orden.- Vivienda del piso séptimo, número 13 de identificación del proyecto, del edificio denominado SIERRA NEVADA, señalado actualmente con el número 59-A de la carretera de Valldemosa, antes 59 y 61 y número 17 de la calle San Vicente de Paul, de esta ciudad, con fachada a la carretera de Valldemosa e ingreso por el vestíbulo 59 A, antes 61 de la misma y su escalera y ascensor. Mide OCHENTA Y CUATRO METROS, SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS construidos. Se compone de estar-comedor con terracita, tres dormitorios, cocina con lavadero, baño, vestíbulo y pasillo. Linda, mirando desde la mentada carretera: frente, con hall de la escalera que le da acceso, vuelo de zona de ingreso de la planta baja que le separa de la carretera y en parte, vivienda 12 de igual planta; por la izquierda, en dos frentes, con dicha vivienda 12; por fondo, acequia real y patio y por la derecha, dicho patio, caja de escaleras, su hall y vivienda 14 de igual planta y acceso.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

11.369,25 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (227.385 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (159.170 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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