Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Regalo Nº 99, Piso 2º, Palma

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta50.949,53 €
Depósito2547,47 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas1018,99 €
Cantidad reclamada44.005,46 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa35.665 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*25.475 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Regalo Nº 99, Piso 2º
Código postal
07008
Municipio
Palma
Provincia
Illes Balears
Referencia catastral
1712025-DD7811B-0010-L-Y
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO, CON NÚMERO DE PROTOCOLO 3482, ANTE EL NOTARIO FRANCISCO JAVIER MORENO CLAR)
Visitable
No
Inscripción registral
FINCA DE PALMA DE MALLORCA VIII Nº: 16960, TOMO 5946, LIBRO 308, FOLIO 126, ALTA 1

Descripción publicada en el BOE

URBANA: NUMERO DIEZ DE ORDEN. Consistente en la vivienda primera de la segunda planta alta, del piso segundo o planta alta segunda, con acceso por el zaguán y escalera señalado con el número noventa y nueve de la calle Regalo de esta ciudad. Tiene superficie de treinta y tres metros cuadrados. Mirándola desde la calle Regalo, linda: por frente, con la vivienda cuatro de la misma planta, con rellano y caja de escaleras; por la derecha, con terreno de otra propiedad; por la izquierda, con la vivienda dos de la misma planta, con rellano y con caja de escalera; y por fondo, con vuelo de la terraza de la vivienda primera del piso primero. Le corresponde en la copropiedad de los elementos comunes una cuota del cuatro por ciento. Referencia catastral número 1712025-DD7811B-0010-L-Y. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma, nº 9, al Tomo 5.946, Libro 308, Folio 126, Finca 16.960 de Palma. CRU 07031000215104. Se aportan Certificación Registral en la que se hace constar la vigencia de la hipoteca y Nota Registral de la finca como documentos nº 7 y 8.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

2547,47 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (50.949,53 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (35.665 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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