Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Polígono ígono 63, parcela 470. Canteras, Cartagena

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta150.567,45 €
Depósito7528,37 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas1505,68 €
Cantidad reclamada83.796,19 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa105.398 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*75.284 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Polígono ígono 63, parcela 470. Canteras
Código postal
30394
Municipio
Cartagena
Provincia
Murcia
Referencia catastral
51016A063004700000AT
Situación posesoria
No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca. Según la certificación catastral y plano de ubicación, la demandada puede tener su domicilio en la vivienda que se subasta (calle Mayor de Canteras))
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registral
Finca registral 57317. Registro de la Propiedad nº 1 de Cartagena, sección 3ª

Descripción publicada en el BOE

URBANA: Terreno secano, sito en Canteras, término municipal de Cartagena, cuya referencia catastral es 51016A063004700000AT. Dirección catastral: PJ COLLADO MACHUNO-DS CANTER 2(D) Polígono 63 Parcela 470 COLLADO MACHUNO CANTERAS - LOS ROSES 4. 30394 CARTAGENA. Actualmente, su ubicación puede identificarse como calle Mayor de Canteras. Tiene una cabida 1.397 m2. Dentro del mismo existe dos edificaciones separadas entre si, que son: Una NAVE sin distribución interior, con una superficie construida de 101,31 m2. Y una VIVIENDA DE PLANTA BAJAa, distribuida en diferentes dependencias, compuesta de dos partes diferenciadas, una de forma rectangular y otra de forma trapezoidal, con una superficie construida de 119,31 m2. La Ref. catastral de la vivienda es 51016A063004700001SY. Llinda, Norte, carretera de Galifa; Sur y Oeste, finca donde se ubica y Este, Miguel Ortega y José Jiménez Parra. Todo, como una sola finca, finca: al Norte, carretera a Galifa; Este, Miguel Ortega y casa de José Giménez Parra; Sur, Barranco del Orón; y Oeste, Antonio Aznar.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

7528,37 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (150.567,45 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (105.398 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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