Subasta de vivienda en Calle Puerto Santamaria, Nº 23, Residencial Greeland, San Miguel de Salinas
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Puerto Santamaria, Nº 23, Residencial Greeland
- Código postal
- 03160
- Municipio
- San Miguel de Salinas
- Provincia
- Alicante
- Referencia catastral
- 4621301XH9042S0023WK
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No
- Inscripción registral
- Inscrita en el Registro de la Propiedad número UNO de Torrevieja, al tomo 2368, libro 81, folio 49, finca número 7076. La hipoteca que se ejecuta es la correspondiente a la inscripción 6ª, en virtud de Escritura pública otorgada en la notaría de TATIANA MARTIN RUIZ, en Torrevieja el 16 de septiembre de 2010.
Descripción publicada en el BOE
FINCA 7076 (Reg. Prop. de Torrevieja nº 1):URBANA: NÚMERO VEINTITRES. VIVIENDA UNIFAMILIAR señalada con el número VEINTITRÉS del conjunto residencial denominado GREELAND, sito en San Miguel de Salinas, Alicante, delimitado por las calles Aracena, Algeciras, Sevilla y Puerto de Santa María, con acceso por la calle Puerto de Santa María, número 23, construida sobre una parcela de uso privativo de DOSCIENTOS CINCUENTA metros cuadrados. Está compuesta de planta semisótano de una superficie total construida de sesenta metros cinco decímetros cuadrados (60,05), de los que tres metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados (3,44) son de un aseo y el resto cuatro trasteros, a la que se accede desde una escalera exterior; planta baja y planta primera unidas mediante escalera interior, con distribución propia para habitar, y tiene una superficie construida entre ambas plantas baja y primera de SETENTA Y SIETE metros y CINCUENTA decímetros cuadrados, siendo la superficie construida de la vivienda de CIENTO TREINTA Y SIETE metros con CINCUENTA Y CINCO decímetros cuadrados, y existiendo además una terraza en su parte superior de QUINCE metros cuadrados. Existe en la parcela una piscina rectangular de ocho por cuatro metros. Linda, según se accede a la misma: frente, calle de situación; izquierda entrando, vivienda número 21 de la calle Puerto de Santa María; derecha, calle Aracena; y fondo, vivienda número 24 de la calle Algeciras.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
10.524,22 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (210.484,55 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (147.340 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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