Subasta de local comercial en Pago de las Marinas, Bloque B, Urbanización los Geranios, Mojácar
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Local comercial
- Dirección
- Pago de las Marinas, Bloque B, Urbanización los Geranios
- Código postal
- 04638
- Municipio
- Mojácar
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 3390102XG0039A0030TR
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
FINCA NUMERO UNO.- Local situado en la planta sótano del Bloque B, perteneciente al complejo Urbanístico Los Geranios, en el pago de Las Marinas, término de Mojácar, que tiene una superficie construida trescientos cuarenta metros cuadrados, y al que se accede directamente desde el exterior a través de una rampa de acceso, situada en el lindero oeste. LINDA: Norte, Sur y Oeste, zona común de la Urbanización; y Este, finca segregada, es decir, local designado por en número uno-bis, haciéndolo también por el Oeste con rampa de acceso a esta finca. Cuota.- En el edificio de ocho coma treinta y tres por ciento; en la urbanización de tres coma veinticuatro por ciento.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
19.000 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (380.000 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (266.000 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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