Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Nº 18 y 20 de la Calle Doce de Octubre, Mieres

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta162.349,77 €
Depósito8117,49 €5 % del valor
Tasación162.349,77 €
Puja mínima—
Tramos entre pujas3247 €
Cantidad reclamada73.884,68 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa113.645 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*73.884,68 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Bien 1 · Vivienda

Dirección
Nº 18 y 20 de la Calle Doce de Octubre
Código postal
33600
Municipio
Mieres
Provincia
Asturias
Referencia catastral
5026712TN7942N0037EA
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
INSCRITA en el Tomo 880, Libro 772 , FOLIO 17, FINCA 71072 DEL REGISTRO DE BIENES INMUEBLES DE MIERES

Descripción publicada en el BOE

l descripción tomada del Tomo 880, Libro 772 de Mieres, Folio 17, Finca 71072, es como sigue: URBANA.- PREDIO NÚMERO TREINTA Y SIETE: VIVIENDA TIPO A, ubicada en la cuarta planta alta del edificio señalado con los números 18 Y 20 de la Calle Doce de Octubre, en Mieres, con acceso por el portal común del edificio. Ocupa una superficie construida de NOVENTA Y DOS METROS OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS y útil de OCHENTA Y UN METROS SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Se distribuye en varias dependencias y estancias. Linda, mirando al edificio desde la calle de situación: al frente, calle Doce de Octubre y caja de escalera;derecha, por donde tiene su acceso la vivienda, rellano, caja de escalera y viviendas tipos B y D de su misma planta; izquierda, herederos de Marcelino Fernández Ruiz; y al fondo, Paz García Álvarez y terreno a patio de otra casa de Saturnino Fernández Álvarez. SU CUOTA: tres enteros sesenta y tres centésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5026712TN7942N0037EA.

Bien 2 · Garaje

Dirección
Calle Doce de Octubre Nº18 y 20 - el Garaje Nº 9 - Mieres
Código postal
33600
Municipio
Mieres
Provincia
Asturias
Referencia catastral
5026712TN7942N0009UG
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Tomo 879,Libro 771 , Folio 185, Finca 71044 DEL REGISTRO DE BIENES INMUEBLES DE MIERES

Descripción publicada en el BOE

Tomo 879, Libro 771 de Mieres, Folio 185, Finca 71044 lo describe como sigue: URBANA.- PREDIO NÚMERO NUEVE: LOCAL DESTINADO A GARAJE, señalado con el número NUEVE, cerrado con bloque de fábrica y portón metálico, sito en la planta de sótano -1 o primer nivel bajo rasante, del edificio señalado con los números 18 y 20 de la calle Doce de Octubre, en Mieres, con acceso rodado desde la calle Doce de Octubre mediante elevador mecánico, a través de las zonas comunes de rodadura y maniobras; y peatonal mediante escalera de intercomunicación interior desde la citada calle. Ocupa una superficie útil de VEINTICUATRO METROS VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS. Linda, mirando al edificio desde la calle de situación: al frente, muro de cerramiento del edificio; derecha, garaje número diez de su misma planta; izquierda, garaje número ocho de su misma planta; y al fondo, por donde tiene su acceso, zona común de rodadura y maniobras. SU CUOTA: un entero ocho centésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5026712TN7942N0009UG.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

8117,49 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (162.349,77 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (113.645 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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