Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle Alcudia de Crespins 16, València

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta48.902,21 €
Depósito2445,11 €5 % del valor
Tasación48.902,21 €
Puja mínima—
Tramos entre pujas—
Cantidad reclamada30.048,64 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa34.232 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*24.452 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle Alcudia de Crespins 16 Es:1, 2º, Pta: 4ª
Código postal
46019
Municipio
Valencia
Provincia
Valencia
Referencia catastral
5950904YJ2755B0014ZF
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
FINCA REGISTRAL 48058, inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 10.

Descripción publicada en el BOE

URBANA.- Piso segundo de la izquierda mirando a fachada, es del tipo E, señalada su PUERTA con el número CUATRO de la escalera, con acceso por el zaguán letra B del edificio situado en Valencia, demarcado con el número DIECISÉIS de la calle ALCUDIA DE CRESPINS. Se destina a VIVIENDA. Tiene una superficie útil de ochenta y cuatro metros cincuenta y dos decímetros cuadrados, y linda: por frente, calle de su situación; derecha mirando a fachada, piso puerta número tres, rellano y hueco de escalera y patio de luces del centro; por la izquierda, finca de don José Corell; y por el fondo, rellano de escalera y patio de luces.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

2445,11 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (48.902,21 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (34.232 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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