Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo, Cubelles

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta274.400 €
Depósito13.720 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas5488 €
Cantidad reclamada290.648,98 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa192.080 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*137.200 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Bien 1 · Vivienda

Dirección
Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo escalera 5 bajos 1ª
Código postal
08880
Municipio
Cubelles
Provincia
Barcelona
Referencia catastral
6717709CF8661N0198XD
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
Finca de Cubelles nº15821 Tomo: 2075 Libro: 324 Folio: 8 Inscripción: 8 Fecha: 06/03/2007 en el REGISTRO PROPIEDAD DE VILANOVA I LA GELTRÚ N. 1 CRU: 08112000754103

Descripción publicada en el BOE

URBANA: ENTIDAD Nº198. Bajos puerta primera, de la escalera número 5, que tiene entrada por el vestíbulo y escalera de la misma escalera. VIVIENDA que forma parte integrante del total edificio sito en término de Cubelles,comprendido en el planParcial del Sector Residencial Les Salines, en la manzana formada por las calles peatonal C, G y Paseo Marítimo, con frente principal a la calle C y G, sin número. Se compone de varias dependencias y servicios. Mide una superficio construida de ciento ocho metros setenta y seis decímetros cuadrados. LINDA: por el frente, tomando como tal su puerta de entrada, parte con el vestíbulo general de la escalera y rellano y hueco de la escalera, y parte con la vivienda puerta segunda, de esta misma planta y escalera; por la derecha entrando, con la calle G, por la izquierda, parte con el hueco del ascensor y vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera, y parte mediante terraza propia, con jadrín de uso común; y por el fondo, con la vivienda puerta segunda, de esta misma planta de la escalera cuatro. Le corresponde el uso y conservación exclusivos de una porción de terraza de treinta y un metros noventa y cinco decímetros, prfectamente delimitada, sita en la misma planta y rasante en la prolongación del linde izquierda, con acceso a la zona común central. Se atribuye a esta entidad un COEFICIENTE GENERAL de cero enteros novecientas setenta y cuatro milésimas por cien, y un COEFICIENTE PARTICULAR de nueve enteros veintiós centésimas %

Bien 2 · Garaje

Dirección
Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo escalera 5 bajos 1ª
Código postal
08880
Municipio
Cubelles
Provincia
Barcelona
Referencia catastral
6717709CF8661N0021OM
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
Finca de Cubelles nº15644 Tomo: 2071 Libro:321 Folio:123 Inscripción:6 Fecha:06/03/2007 en el Registro de la Propiedad nº1 de Vilanova i la Geltrú CRU: 08112000752338

Descripción publicada en el BOE

Entidad nº 21. Plaza de aparcamiento nº21. situada en la planta sótano del edificio sito en término de Cubelles, Sector Residencial Les Salines, con frente a las calles C y G y al Paseo marítimo. Tiene acceso por la calle C mediante zona de circulación común y rampas. Superficie útil de 11,56 metros cuadrados. LINDA: por su frente, con zona de circulación común; por la izquierda entrando, con zona de paso y mediante ésta con la plaza número 20; por la derecha, con la plaza nº22; y por el fondo, con zona de acceso a los cuartos trasteros.

Bien 3 · Trastero

Dirección
Sector Residencial Les Salines calle Peatonal C, G y Paseo Martítimo escalera 5 bajos 1ª
Código postal
08880
Municipio
Cubelles
Provincia
Barcelona
Referencia catastral
6717709CF8661N0144YB
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
Finca de Cubelles nº15767 Tomo:2074 Libro:23 Folio: 32 Inscripción: 4 Fecha:06/03/2007 en el Registro de la Propidad nº1 de Vilanova i la Geltrú CRU:08112000753564

Descripción publicada en el BOE

Trastero. Entidad nº 144. Trastero nº68, situado en la planta sótano del edificio sito en término de Cubelles, Sector Residencial Les Salines, con frente a las calles CY G y al Paseo Marítimo. Superficie útil de 3,38 metros cuadrados. Tiene acceso mediante zona de paso común.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

13.720 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (274.400 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (192.080 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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