Subasta de vivienda en Calle Alquife, num. 12, Roquetas de Mar
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Alquife, num. 12
- Código postal
- 04740
- Municipio
- Roquetas de Mar
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 3984403WF3638S0001SG
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No
- Inscripción registral
- Finca Registral nº 13.472, tomo 1352, libro 134, folio 45 del Registro de la propiedad nº 1 de Roquetas de Mar
Descripción publicada en el BOE
EDIFICACIÓN, orientada al Sur, a la calle Alquife, en la que tiene el número 12 actual de policía, en Roquetas de Mar. Está edificada en un solar de doscientos diez metros cuadrados de superficie. Se compone de planta baja, primera y casetón en cubierta. La planta baja ocupa la totalidad del solar, y tiene, por tanto, una superficie construida de doscientos diez metros cuadrados, distribuidos en un almacén, con acceso independiente desde la calle Montejícar, con una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y setenta y seis decímetros cuadrados; y portal y caja de escaleras de acceso a la planta primera, con una superficie construida de treinta metros y veinticuatro decímetros cuadrados. La planta primera tiene una superficie construida de ciento sesenta y seis metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, y se destina a vivienda, con entrada independiente a través del portal y caja de escaleras a la calle Montejícar; la vivienda se compone de recibidor, paso, estar-comedor, cocina con despensa y lavadero, cinco dormitorios, uno de ellos con baños, cuarto de baño, terraza y patio.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 13 de octubre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
15.880,58 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (317.611,68 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (222.329 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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