Subasta de finca rústica en Parcela 437 del Polígono 13, Montroy
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Finca rústica
- Dirección
- Parcela 437 del Polígono 13
- Código postal
- 46193
- Municipio
- Montroy
- Provincia
- Valencia
- Referencia catastral
- De la parcela: 46178A013004370000IR, siendo la de la edificación: 002210400YJ05G0001YT
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (No consta en el proceso si el inmueble cuya subasta se convoca se encuentra o no ocupado por personas distintas de los ejecutados.)
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- FINCA REGISTRAL 3556 DE MONTROY, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 1 DE CARLET.
Descripción publicada en el BOE
FINCA REGISTRAL 3556 DE MONTROY, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 1 DE CARLET. RÚSTICA: Parcela de tierra rústica sita en MONTROY, partida SABOCHA BAJA O CAÑA DE GANCHOS, con una superficie de CUARENTA Y CUATRO ÁREAS CINCUENTA Y CUATRO CENTIÁREAS. En su interior se halla enclavada una VIVIENDA UNIFAMILIAR con una superficie construida de ciento setenta y ocho metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados, compuesta de una sola planta distribuida en comedor, cocina y cuatro habitaciones, con una superficie construida de noventa y cuatro metros diecisiete decímetro cuadrados, y un porche cubierto adosado a la vivienda de treinta y seis metros con doce decímetros cuadrados construidos. Existen como anejo a la vivienda, una edificación anexa para lavadero y baño, de trece metros con treinta y ocho decímetros cuadrados, un trastero de once metros veinte decímetros cuadrados, y un cobertizo para aperos de labranza cubierto con uralitas, de veintitrés metros sesenta decímetros cuadrados. Existe también en la parcela, una balsa para riego de veinte metros con ochenta decímetros cuadrados. Se corresponde con la parcela 437 del polígono 13. (Consúltese certificación de cargas y demás documentos registrales).
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
6536,95 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (130.739,01 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (91.518 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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