Subasta de solar en Calle San Nicolás. Javalí Viejo, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Solar
- Dirección
- Calle San Nicolás. Javalí Viejo
- Código postal
- 30831
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 8264008XH5086S0001MG
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 2362. Registro de la Propiedad Nº 4 de Murcia, Sección 15ª-JAVALI VIEJO
Descripción publicada en el BOE
LOTE 2.- URBANA. Trozo de tierra de secano, plantado de oliveras, hoy solar, en el partido de la Ñora, hoy Javalí Viejo, de este término municipal, paraje de la Rambla. Dirección catastral: CL SAN NICOLAS Pl:B0 Pt:00; C.P. 30831 JAVALI VIEJO - MURCIA. Con una superficie de 493 m2. Linda: derecha, calle San Nicolás y con propiedad de Patricio Bernal Valverde; izquierda propiedad de la viuda de José M. Martínez Pérez y fondo, propiedad de José Rubio Navarro y Luís Sánchez Campoy y frente Rambla de la Ventosa..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
30.480,55 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (609.611,01 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (426.728 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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