Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Avenida las Gaviotas, 167, València

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta73.467,82 €
Depósito3673,39 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas—
Cantidad reclamada24.463,56 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa51.428 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*24.463,56 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Avenida las Gaviotas, 167, Esc. D, 3º, Pta.8ª
Código postal
46012
Municipio
Valencia
Provincia
Valencia
Referencia catastral
3935909YJ3543C0056WJ
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
FINCA REGISTRAL Nº 11.649. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 11, en el tomo 1615, libro 82, folio 34, inscripción 4ª

Descripción publicada en el BOE

URBANA: CINCUENTA Y SEIS.- Apartamento-vivienda, puerta ocho; en la tercera planta alta del edificio letra D. Ocupa una superficie útil de cincuenta y nueve metros y veintinueve decímetros cuadrados y está distribuido en vestíbulo, comedor-estar, cocina, dos dormitorios, cuarto de aseo y terraza o solana recayente a la fachada orientada al Mediodía. Linda: por su frente, considerando éste orientado al Norte, con la galería de uso común, por donde tiene su acceso; derecha mirando a la fachada Norte, o sea, Poniente, con el Apartamento puerta nueve; y por el fondo, o Sur, al igual que el total edificio. Anexos. Tiene como tales, un cuarto trastero y un aparcamiento para un solo vehículo, distinguidos ambos con el número de puerta del apartamento, y situados en la planta baja del edificio. Cuota de participación: Es el 1'350 por ciento. Forma parte del Edificio en Valencia, partida del Recatí, en la Carretera de Valencia, al Perelló.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

3673,39 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (73.467,82 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (51.428 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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