Subasta de vivienda en Calle Geranio Nº 66, Huércal de Almería
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Geranio Nº 66
- Código postal
- 04230
- Municipio
- Huércal de Almería
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 9912218WF4891S0001RA
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- FINCA nº4210, Registro de la Propiedad nº3 de Almería. INSCRIPCIÓN REGISTRAL: FOLIO 176, TOMO 1637, LIBRO 62, Hipoteca inscripción 11ª.
Descripción publicada en el BOE
VIVIENDA DÚPLEX, señalada con el nº 18 de promoción, de tipo C), sita en el Paraje de San Silvestre, término de Huércal de Almería, comprendida en la Unidad de Actuación 5 (U.A. 5), compuesta de planta de semisótano destinada a garaje; y planta baja y alta destinadas a vivienda; la baja, compuesta de vestíbulo, estar-comedor, cocina, aseo y patio; y la alta, de distribuidor, tres dormitorios, baño y aseo. Sobre la planta alta se eleva un cuarto trastero. La planta de semisófcano ocupa una superficie construida de sesenta y nueve metros, cincuenta y dos decímetros cuadrados, y útil de cincuenta y cinco metros, setenta y nueve decímetros cuadrados. Y la vivienda tiene una superficie construida en planta baja de cincuenta metros, veinte decímetros cuadrados, y útil de treinta y ocho metros, once decímetros cuadrados, y en planta alta, construida de cincuenta y ocho metros, veintiún decímetros cuadrados, y útil de cuarenta y ocho metros, diez decímetros cuadrados. El trastero tiene una superficie construida de nueve metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, y útil de seis metros, ochenta decímetros cuadrados. Ocupa un solar de ochenta y siete metros, setenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, la vivienda número diecinueve; Este, calle en proyecto; Sur, vivienda número diecisiete; y Oeste, Unidad de Actuación número seis. La diferencia de superficie entre lo construido en planta baja y lo que ocupa el solar, está destinado a ensanches de la vivienda y zona ajardinada.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 3 de diciembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
7512,65 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (150.253,03 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (105.178 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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