Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle Corredera de San Bartolomé Nº 40, Bajo Dcha, Andújar

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta142.014,2 €
Depósito7100,71 €5 % del valor
Tasación142.014,2 €
Puja mínima—
Tramos entre pujas2840,28 €
Cantidad reclamada170.234,92 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa99.410 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*71.008 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle Corredera de San Bartolomé Nº 40, Bajo Dcha
Código postal
23740
Municipio
Andújar
Provincia
Jaén
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta

Descripción publicada en el BOE

FINCA CRU: 23002000824700 - 36.129 DE ANDÚJAR, la cual no se encuentra coordinada gráficamente con Catastro a los efectos previstos en la Ley 13/15. 1. DESCRIPCIÓN URBANA: DOS. Piso o vivienda tipo B, en calle Corredera San Bartolomé, número cuarenta, planta baja, de Andújar. Tiene su acceso por la puerta pasillo y escaleras ubicadas en la calle de su situación, situada a la derecha del edificio. Tiene una superficie construida de ciento cinco metros treinta y dos decímetros cuadrados y útil de ochenta y un metros y dos decimetros cuadrados, distribuidos en salón, vestíbulo, distribuidor, tres dormitorios, cuarto de baño, cuarto de aseo, cocina y lavadero. Le corresponde el uso exclusivo de los patios de luces existentes uno en su parte central izquierda, con superficie de tres metros y cincuenta decímetros cuadrados y otro ubicado en su fondo izquierda, con superficie de cuatro metros y treinta decímetros cuadrados, éste último con forma de ele. Linda, tomado como frente la calle Corredera San Bartolomé: frente, dicha calle; izquierda, zaguán y escaleras de acceso a las viviendas, vivienda tipo A de su planta, hueco de ascensor y calle; izquierda, zaguán y escaleras de acceso a las viviendas, vivienda tipo A de su planta, hueco de ascensor y patios de luces de esta vivienda; derecha, doña Antonia León Otaño; y fondo, don Francisco Gómez Parrado. Su cuota es del catorce coma trece por ciento.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

7100,71 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (142.014,2 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (99.410 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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