Subasta de vivienda en Calle Juan Saquero, 5, Beniel
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Juan Saquero, 5
- Código postal
- 30130
- Municipio
- Beniel
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 5631309XH7153B0044XA
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria de la finca se encuentra ocupada. )
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 7415. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, Finca de Beniel
Descripción publicada en el BOE
URBANA: NUMERO CUARENTA Y DOS: ESCALERA TERCERA. Vivienda en planta primera de tipo A, sito en la villa de Beniel, con fachada a las calles Juan Saquero, por donde tiene su acceso, teniendo también fachada a la calle Desamparados. Dirección catastral: CL JUAN SAQUERO 5 Es:3 Pl:01 Pt:A; C.P. 30130 BENIEL. Tiene una superficie construida de 148,3 m2, distribuida en diferentes habitaciones y dependencias. Esta vivienda tiene el uso y disfrute del patio de luces con que confronta, que tiene una superficie de 87,52 m2. ANEJOS: Esta vivienda lleva vinculados a la misma en la planta de sótano del edificio, una plaza de garaje señalada con el NUMERO 45, y un cuarto trastero en esta misma planta de sótano, señalado con el NUMERO 34. CUOTA 2,56 %.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 3 de diciembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
5145,25 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (102.905,03 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (72.034 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.