Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle Ur. El Hondo, Nº 4M, Planta 0, Puerta 55, Fase 4,, Torrevieja

CelebrándoseSe puede pujar hasta el 23 de noviembre de 2026
Valor de subasta198.653,02 €
Depósito9932,65 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas3973,06 €
Cantidad reclamada135.894,95 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa139.058 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*99.327 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle Ur. El Hondo, Nº 4M, Planta 0, Puerta 55, Fase 4, Bloque E, Complejo Residencial Sunlake,
Código postal
03184
Municipio
Torrevieja
Provincia
Alicante
Referencia catastral
2185909YH0028N0033RH
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 20/06/2005 , ANTE EL NOTARIO D JUAN VELEZ BUENO. y nº 1841 , DE SU PROTOCOLO, ESCRITURA DE NOVACION DE FECHA 30/03/2009 ANTE EL NOTARIO MIGUEL ANGEL ROBLES PEREA, Y Nº 987 DE SU PROCTOCOLO, ESCRITURA DE NOVACION DE FECHA 13/07/2011 ANTE EL MISMO NOTARIO Y Nº 2403 DE SU PROTOCOLO,ESCRITURA DE NOVACION DE FECHA 31/07/2014 ANTE EL NOTARIO TATIANA MARTIN RUIZ Y Nº 3255 DE SU PROTOCOLO. )
Visitable
No consta
Inscripción registral
Finca Registral Nº 91755 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Torrevieja, al Tomo 2567, Libro 1259, Folio 33.

Descripción publicada en el BOE

Vivienda modelo Mar, comercial conocido con el número NCUENTA SEIS. Forma parte de la Fase 4, Bloque E, del Complejo Residencial “SUNLAKE”, en Torrevieja, sobre la parcela M-4-1, sita en el Sector S-16 El Hondo. Se compone de solo planta baja, distribuida en varias dependencias y servicios, con una superficie útil de CINCUENTA Y SIETE METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS y construida de SESENTA Y CUATRO METROS Y OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. La vivienda tiene su acceso a través del jardín, cuyo uso exclusivo se le asigna. Linda según se entra a la misma: Frente, Calle interior de la parcela, jardín privativo de esta vivienda por medio; Derecha, vivienda comercial número 55; e izquierda, con zona de juegos J-4, jardín privativo de esta vivienda por medio. Dispone de un SOLARIUM en planta de cubierta con una superficie aproximada de TREINTA Y SEIS METROS Y SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS, al que se accede por escalera exterior que arranca a nivel de suelo. A esta vivienda se le asigna el USO EXCLUSIVO del jardín sito a su frente, derecha y fondo, con una superficie aproximada de NOVENTA Y TRES METROS Y NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Cuota de Participación: Le corresponde una cuota de participación en elementos comunes y gastos generales del bloque de dieciséis enteros y dieciséis centésimas por ciento (16,16%). Y en los elementos comunes y gastos generales del Conjunto Residencial de dos enteros y doce centésimas por ciento (2,12%). Obra nueva terminada.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?

Hasta el 23 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

9932,65 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (198.653,02 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (139.058 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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