Subasta de vivienda en Calle Santa Eulalia, Esq. Falla Edif. Montegolf, 3º, Puerta, Los Montesinos
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Santa Eulalia, Esq. Falla Edif. Montegolf, 3º, Puerta 13
- Código postal
- 03187
- Municipio
- Los Montesinos
- Provincia
- Alicante
- Referencia catastral
- NO CONSTA
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- Ocupante desconocido
- Visitable
- No
- Inscripción registral
- Finca registral nº 4.005, inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradi al tomo 2434, libro 51, folio 157, inscripción 1ª.
Descripción publicada en el BOE
URBANA CUARENTA Y CINCO. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 13, es la primera de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Manuel de Falla, a donde da su fachada haciendo esquina con la calle Santa Eulalia. Tiene una superficie útil de setenta y cinco metros veinte decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional de elementos comunes de ochenta y tres metros setenta y cinco decímetros cuadrados. Se distribuye en varias dependencias y servicios, y linda entrando a ella: derecha, calle Santa Eulalia; izquierda, vivienda número 14 de su planta; fondo, calle Manuel de Falla; y frente, pasillo de acceso común y vivienda número 12 de su planta. Cuota: Le corresponde una cuota en los elementos comunes y gastos generales del edificio de un entero sesenta y siete centésimas por ciento (1,67%). No se ha acreditado la Referencia Catastral. Consta acreditado el final de obra. La constancia registral de la Referencia Catastral, en su caso, no implica la extensión de los efectos del principio de legitimación a la descripción física y ubicación de la finca, ni la presunción de su correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 23 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
9442,8 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (188.856 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (132.200 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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