Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle Encinas Nº 11 1º B Madrid, Madrid

CelebrándoseSe puede pujar hasta el 23 de noviembre de 2026
Valor de subasta204.000 €
Depósito10.200 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima200 €
Tramos entre pujas4080 €
Cantidad reclamada137.613,65 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa142.800 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*102.000 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle Encinas Nº 11 1º B Madrid
Código postal
28053
Municipio
Madrid
Provincia
Madrid
Referencia catastral
3115215VK4731E0005TT
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No consta
Inscripción registral
FINCA Nº 65.590, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 19 DE MADRID. INSCRIPCIÓN 5º

Descripción publicada en el BOE

FR 65.590 RP 19 DE MADRID - VIVIENDA EN CALLE ENCINAS Nº 11 1º B MADRID

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?

Hasta el 23 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

10.200 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (204.000 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (142.800 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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