Subasta de vivienda en Calle Chirivella, Nº 7, Torrent
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Chirivella, Nº 7
- Código postal
- 46900
- Municipio
- Torrent
- Provincia
- Valencia
- Referencia catastral
- 8388824YJ1688N0001BB
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- Sí
Descripción publicada en el BOE
URBANA.- Casa situada en Torrent, calle Chirivella, número siete, cuyo solar ocupa una superficie de sesenta y dos metros y treinta y nueve decímetros cuadrados, de los que la edificación ocupa una superficie solar construida de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo el resto, patio descubierto situado al fondo de la misma, al que se accede desde la planta baja. Se compone de planta baja, destinada a garaje y comercial, con acceso propio e independiente por puerta recayente a la calle de su situación, cuya superficie construida es de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo la útil de cuarenta y un metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados; y una primera planta alta, que integra la vivienda, propiamente dicha, distribuida interiormente en dependencias propias para habitar, con acceso por escalera interior que arranca de la planta baja, cuya superficie construida es de cuarenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados, siendo la útil de treinta y nueve metros y sesenta y dos decímetros cuadrados. Está coronada por terraza pisable. Totalizan la edificación noventa y dos metros y cuarenta y ocho decímetros cuadrados de superficie construida, y ochenta y un metros y once decímetros cuadrados de superficie útil.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
11.973,5 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (239.470 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (167.629 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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