Subasta de nave industrial en Calle Argentia Bajo Nº2 Sector 30d Casarrubios Nave 2, Alcalá de Henares
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Nave industrial
- Dirección
- Calle Argentia Bajo Nº2 Sector 30d Casarrubios Nave 2
- Código postal
- 28806
- Municipio
- Alcalá de Henares
- Provincia
- Madrid
- Referencia catastral
- 6432901VK6863S0002QT
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- FINCA 19751, FOLIO 73, TOMO 3877 LIBRO 256
Descripción publicada en el BOE
“URBANA: NÚMERO DOS. Nave industrial identificada como “DOS” (N-2), en Alcalá de Henares, en las plantas sótano, baja y primera o entreplanta del edificio de la parcela CUATRO del Sector 30-D “Casarrubios” del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de Henares, que tiene fachadas a la calle Argentina y a la Carretera de Alcalá de Henares a Daganzo. Mide 72,34 metros cuadrados construidos en la planta sótano (destinados a almacén–denominado “A-11” diáfano que tiene comunicación directa con la nave y acceso desde el vestíbulo del núcleo de comunicación); 221,84 metros cuadrados construidos en la planta baja (que contiene una nave diáfana y aseos/vestuarios) y 121,02 metros cuadrados construidos en la entreplanta destinada a oficinas o administración con un aseo y distribuidor. Ambas plantas están comunicadas por medio de una escalera interior propia. En total mide 415,20 metros cuadrados construidos. Tiene acceso por la zona libre común del conjunto que separa el edificio de la carretera de Daganzo. r. Tiene como anejo: La PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO “DOCE” en la planta sótano del mismo edificio. Mide 5 metros de largo por 2,50 metros de ancho es decir 12,50 metros cuadrados útiles. Linda: frente, zona de tránsito y maniobra; derecha entrando, plaza trece; izquierda, plaza once; fondo, muro de cerramiento perimetral del garaje.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 3 de diciembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
26.009,93 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (520.198,77 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (364.140 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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