Subasta judicial concursal

Subasta de vivienda en Calle Carlos III, 3, Miranda de Ebro

FinalizadaTerminó el 15 de junio de 2026

Valor de subasta114.993 €

Depósito5749,65 €5 % del valor

Tasación—

Puja mínima100 €

Tramos entre pujas—

Cantidad reclamada1 €

Puja mín. recomendada para adjudicación directa80.496 €70 % del valor de subasta

Puja mínima con adjudicación incierta*1 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Recuerda: el valor de subasta no es un precio mínimo ni establecido, sino de referencia. Al ser una subasta, puedes pujar lo que quieras. Por lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil, nosotros te recomendamos empezar a pujar el 70 % del valor de subasta como mínimo para poder tener una adjudicación directa en el procedimiento judicial y que este vaya más rápido.

Ejecuciones iniciadas antes del 3 de abril de 2025

Si la subasta quedara por debajo de este umbral, el juzgado tiene que dar plazo al deudor para que presente un mejor postor y plazo al acreedor para que elija si se la quiere adjudicar para él o para un tercero. En cualquier caso, recomendamos siempre un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, el valor de la cantidad reclamada si este fuera menor, para tener buenas opciones de adjudicación.

Ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025)

Si la puja no llega al 70 %, el deudor tiene 10 días para presentar a otra persona que ofrezca al menos el 60 % o lo suficiente para pagar la deuda, y el acreedor ya no puede quedarse el inmueble si no fue el mejor postor. Si nadie mejora la oferta, el juzgado aprueba la puja si llega al 50 % o si basta para pagar al acreedor, siempre que no baje del 40 %; si es la vivienda habitual del deudor, nunca por menos del 60 %. Por eso, en estas subastas recomendamos un límite mínimo de puja del 50 % o, en su defecto, lo necesario para pagar al acreedor si fuera menor, sin bajar nunca del 40 % (ni del 60 % si es la vivienda habitual del deudor).

Vivienda

Dirección: Calle Carlos III, 3
Código postal: 09200
Municipio: Miranda de Ebro
Provincia: Burgos
Referencia catastral: 4363613WN0246S0007YO
Situación posesoria: No consta (Según informa la Administración Concursal, la vivienda está alquilada por una renta mensual de 650 euros)
Visitable: No consta (Quienes tengan interés en conocer el estado actual del inmueble pueden ponerse en contacto con la concursada (ver edicto) Para mas información contactar con ADMINISTRADOR CONCURSAL: LEXAUDIT CONCURSAL, S.L.P. representado por ÁNGEL ARDURA SAHAGÚN, teléfono 915230223, -E-mail: concurso146_25@lexaudit.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes)

Descripción publicada en el BOE

(AVISO: Bien ganancial. Notificado ex-cónyuge no concursado. El piso está arrendado por 650 euros mensuales y al corriente en el pago de la renta, cuotas de comunidad e IBI. Existe un crédito privilegiado especial reconocido en el concurso, garantizado por la hipoteca inscripción 4ª, a favor de CAIXABANK, S.A., por importe 96.330,33 euros. Esta hipoteca, junto con las demás cargas registrales, será cancelada cuando se adjudique el inmueble) URBANA.- NUMERO SEIS.- Vivienda derecha desde el rellano de la escalera de la tercera planta alzada de viviendas de la casa número 3 de la calle Carlos III, en Miranda de Ebro. Dirección catastral: CL CARLOS III 3 Es:1 Pl:03 Pt:DR, C.P. 09200 MIRANDA DE EBRO ¿ BURGOS. Mide 123,36 m2d e superficie útil. Consta de vestibulo, cocina, dos aseos, seis habitaciones y pasillo. Y tiene estos Anejo.- Le corresponde como anejo el TRASTERO señalado con el número 2 de la última planta. Cuota: 10%

Solo para usuarios registrados

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 15 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

5749,65 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (114.993 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (80.496 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.