Subasta judicial concursal

Subasta de nave industrial en Calle El Naranjo,15. Polígono El Saladar, Totana

CelebrándoseSe puede pujar hasta el 23 de noviembre de 2026
Valor de subasta570.183,46 €
Depósito28.509,17 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima100 €
Tramos entre pujas—
Cantidad reclamada1 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa399.129 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*1 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Nave industrial

Dirección
Calle El Naranjo,15. Polígono El Saladar
Código postal
30850
Municipio
Totana
Provincia
Murcia
Referencia catastral
6425403XG3862N0001QQ
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (Según diligencia de ordenación, no consta la situación posesoria. Según informa el concursado está ocupada y mantiene la posesión del inmueble; no se encuentra arrendado y no consta dº de usufructo de terceros)
Visitable
No consta (Para mas información conctactar con el letrado; Antonio Francisco Fuentes Segura, teléfono 968 22 33 41. También con el despacho de Fuentes y Maiquez Abogados, S.L.P. correo despacho@fuentesymaiquez.com, en horario laboral de 09:00-14:00 - 16:30-20:00 horas. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
Inscripción registral
Finca registral 44190.Registro de la Propiedad de Totana

Descripción publicada en el BOE

LOTE 2.- (AVISO: Existe un crédito concursal, garantizado por la hipoteca inscripción 15ª, a favor de Dax Acciones y Derviados, S.L.U, que será cancelada, junto con las demás cargas registrales cuando se adjudique el inmueble, por lo que el inmueble libre de ellas. Se informa que el comprador asume el pago de impuestos y cualesquiera gastos que comporte la adjudicación del inmueble. La nave industrial carece de suministro eléctrico y de agua. Existe una deuda pendiente de IBI de 2026 por importe de 1.109,33 euros y otra deuda con la E.U.C. del Polígono Industrial del Saladar por importe de 2.099,79 euros. La cuota se irá incrementando mensualmente a razón de 99,99 euros cada mes). URBANA: PARCELA NUMERO VEINTIOCHO. De forma regular, sita en Totana, dentro de parque industrial, segunda fase del Plan Parcial El Salar, marcada como P-28, con una superficie de 1.976 m2. Dirección catastral: CL EL NARANJO - EL SALAR 15 Es:1 Pl:00 Pt:01 P-28. II EL SALAR; C.P. 30850 TOTANA. En su interior existe una nave industrial, de dos plantas.. La planta baja tiene una superficie construida de 1.173 m2. Su superficie útil es de 1.010,40 m2, oficina de 27,46 m2; aseo y vestuario masculino de 15,4 m2; aseo y vestuario femenino de 15,49 m2; almacén de 70,50 m2. La planta pimera: nave de 1.022,13 m2. La superficie total útil es de 2.239 m2.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?

Hasta el 23 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

28.509,17 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (570.183,46 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (399.129 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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