Subasta judicial voluntaria

Subasta de garaje en Calle Martin de los Heros Nº 59, Planta -2, Puerta 116, Madrid

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta936.071,17 €
Depósito46.803,56 €5 % del valor
Tasación936.071,17 €
Puja mínima655.249,82 €
Tramos entre pujas—
Cantidad reclamada—
Puja mín. recomendada para adjudicación directa655.250 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*468.036 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Bien 1 · Garaje

Dirección
Calle Martin de los Heros Nº 59, Planta -2, Puerta 116
Código postal
28008
Municipio
Madrid
Provincia
Madrid
Referencia catastral
9257901VK3795G0336QL
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca urbana nº 47.788/23 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 3.136, tomo 3.136, Folio 213, Inscripción 1ª

Descripción publicada en el BOE

- Identificación: Finca urbana nº 47.788/23 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en la plaza de garaje nº 116 sita en el sótano segundo de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid. - Localización: c/ Martín de los Heros nº 59, Planta -2, Puerta 116, 28.008, Madrid. - Datos Registrales: Finca urbana nº 47.788/23 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 3.136, tomo 3.136, Folio 213, Inscripción 1ª. - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 28106000821464 - Referencia Catastral: 9257901VK3795G0336QL - Superficie catastral construida: 30 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 18.489,26 euros.

Bien 2 · Vivienda

Dirección
Calle Martin de los Heros Nº 59, Escalera 1, Planta 5, Puerta a
Código postal
28008
Municipio
Madrid
Provincia
Madrid
Referencia catastral
9257901VK3795G0034DI
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª

Descripción publicada en el BOE

- Identificación: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en el piso 5ºA de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid. - Localización: c/ Martín de los Heros nº 59, Escalera 1, Planta 5, Puerta A, 28.008, Madrid. - Datos Registrales: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª. - Superficie registral útil: 119,30 metros cuadrados - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 28106000262908. - Linderos registrales de la vivienda: * Frente: entrando, con piso B de la casa y pasillo de acceso con entrada principal. * Derecha: con patio interior y pasillo de acceso por donde tiene una entrada de servicio. * Izquierda: con calle Martín de los Heros. * Fondo: con piso letra E, patio interior y escalera general de la casa. - Referencia Catastral: 9257901VK3795G0034DI - Superficie catastral construida: 142 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 248.280,32 euros.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

46.803,56 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (936.071,17 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (655.250 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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