Subasta de vivienda en Polígono ígono, 186 La Manga del Mar Menor, San Javier
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Polígono ígono, 186 La Manga del Mar Menor
- Código postal
- 30380
- Municipio
- San Javier
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 9634806XG9793S0001TD
- Situación posesoria
- No consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual del demandado)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
(AVISO: (Subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 10ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y adquiere la finca libre de cargas registrales) URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas y un ático, sita en la PARCELA NUMERO CIENTO OCHENTA Y SEIS de uso individual del Polígono Y del Plan de Ordenación Urbana del Centro de Interés Turístico Nacional, Hacienda de La Manga de San Javier, sita en La Manga de San Javier, divisoria de los mares Mediterráneo y Menor, término municipal de la Villa de San Javier. Dirección castastral: CL POLIGONO Y - MANGA 186 Es:1 Pl:00 Pt:1 SUELO - SAN JAVIER En planta baja se ubica el salón-comedor, cocina y un dormitorio con cuarto de baño incorporado, ocupa una superficie construida de 104,05 m2. En planta primera se sitúan tres dormitorios, tres cuartos de baño, un aseo, un despacho y un vestidor. Los tres dormitorios llevan incorporado cada uno el cuarto de baño, ocupa una superficie construida de 104,05 m2. Y en planta ático se sitúa un estudio y un baño, con dos terrazas, ocupando una superficie construida de 35,60 m2. Siendo la superficie total construida de la edificación de 243,70 m2. , para una útil total de 189,05 m2. La superficie de parcela ocupada por la edificación es de 104,5 m2. destinándose el resto hasta la total superficie de la parcela a zonas ajardinadas. ... (Ver descripción completa en el edicto).
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 18 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
39.390,5 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (787.810 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (551.467 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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