Subasta de vivienda en Calle Azucena, 25. Torreagüera, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Azucena, 25. Torreagüera
- Código postal
- 30579
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 0350908XH7005S0003OG
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto, constituye la vivienda habitual del demandado)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 12289. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, Sección 4ª
Descripción publicada en el BOE
URBANA: NÚMERO TRES. Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, marcada con el número tres, ubicada en el conjunto urbanística sito en la sub- parcela 3.8, integrada dentro del Plan Parcial Montegrande II, partido de Torreagüera, término de Murcia, con fachadas a las calle G y H y Avenida Montegrande, con acceso propio e independiente, peatonal y rodado, por la calle G, actualmente calle Azucena. Dirección catastral: CL ESCUELAS 17 (actualmente es calle Azucena, 25) Es:3 Pl:00 Pt:01, C.P. 30579 TORREAGUERA - MURCIA. Consta de cuatro plantas comunicadas por una escalera interior una planta de semisótano, destinada a la COCHERA; plantas baja y primera, destinadas a vivienda; y una planta de torreón, destinada a CUARTO TRASTERO. La vivienda se distribuye en diversas dependencias y servicios. Tiene una superficie total construida de 234,21 m2. Cuota de participación: 16,67%, LINDA: Frente, con la calle G, Derecha entrando, con la vivienda marcada con el número 2; Izquierda, con subparcela 3.7; y Fondo, con vivienda marcada con el número 6. Tiene varias referentes catastrales 0350908XH7005S0001UD y 0350908XH7005S0003OG.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 17 de septiembre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
9270 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (185.400 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (129.780 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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