Subasta de inmueble en Calle Miguel Vivancos, 1, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Inmueble
- Dirección
- Calle Miguel Vivancos, 1
- Código postal
- 30007
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 4281204XH6048S0026JK
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado, al tratarse de un local comercial. No consta su situación posesoria)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
URBANA. NÚMERO VEINTISEIS.- En el edificio construido denominado TORRE BORBON I, en término de Murcia, Santiago y Zaraiche. Local comercial en planta baja sobre la primera de sótano o garaje, marcado con el número UNO de proyecto, sin distribución interior, con acceso directo e independiente por la zona peatonal, calle Miguel Vivancos, 1. Dirección catastral: CL MIGUEL VIVANCOS 1 Pl:00 Pt:01 1 UE1 CR6 C.P. 30007 MURCIA. Tiene una superficie construida de 139 m2. CUOTA 5,512 %. Linda, según se mira al edificio desde el vial Norte: frente o Norte, zona peatonal del Conjunto, cuarto de contadores eléctricos del edificio y hueco de escalera; fondo o Sur, Parcela 2; derecha u Oeste, cuartos de contadores eléctricos y de basura, zaguán de entrada al edificio y hueco de escalera y local comercial número dos de proyecto; e izquierda o Este, zona peatonal del Conjunto y Parcela 2.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 27 de abril de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
22.587,5 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (451.750 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (316.225 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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