Subasta de vivienda en Calle Reyes Católicos, 24, Lorquí
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Reyes Católicos, 24
- Código postal
- 30564
- Municipio
- Lorquí
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 3467209XH5136E0001BE
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados, y no consta la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 2011. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, finca de Lorquí
Descripción publicada en el BOE
(AVISO: Se aplica el régimen de la LO 1/2025. Al ser la vivienda habitual de los demandados, la puja mínima admisible es de 104.659,20 euros, correspondiente al 60% de su valor. Subasta con puja secreta, sin fase de prórroga y participación obligatoria del ejecutante, si quiere adquirir el inmueble) URBANA: Una casa de habitación y morada, sita en término de Lorquí, calle Reyes Católicos, sin número de policía, actualmente número 24. Dirección catastral: CL REYES CATOLICOS 24, C.P. 30564 LORQUI. Compuesta de dos cuerpos, en planta baja, distribuida en varias dependencias y corral-almacén, con una extensión superficial de 93,75 m2..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 3 de diciembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
8721,6 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (174.432 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (122.103 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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