Subasta de vivienda en Calle Cabezo Polacas, 18, Lorquí
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Cabezo Polacas, 18
- Código postal
- 30564
- Municipio
- Lorquí
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 3367212XH5136E0001TE
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 2904. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, Finca de Lorquí
Descripción publicada en el BOE
URBANA: EDIFICACIÓN realizada sobre rasante en planta baja, destinada a vivienda, situada en término municipal de Lorquí, en el Cabezo llamado de Valentín. Dirección catastral: CL CABEZO POLACAS 18; C.P. 30564 LORQUI. Con una superficie solar de 161 m2, de los que se encuentran ocupados por una superficie construida de 103,97 m2. Distribuida en vestíbulo, salón, tres dormitorios, cocina, lavadero, baño y trastero. El resto de la superficie no construida corresponde a patios. Linda: Frente o sur, calle Cabezo de las Polacas, abierta en terrenos de la finca matriz; derecha entrando, Antonio Gallego Sánchez; izquierda, Francisco Martínez; y espalda, José Abenza Boyer..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
9365,87 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (187.317,5 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (131.123 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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