Subasta de vivienda en Calle San Francisco, 12. Beniaján, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle San Francisco, 12. Beniaján
- Código postal
- 30570
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 9652501XH6095S0035PH
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual del demandado)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
Descripción publicada en el BOE
(AVISO: Subasta acordada en ejecución ordinaria de hiptoeca preferente, inscripción 5ª, que será cancelada, cuando se adjudique el inmueble junto con todas las demás anotaciones de embargo posteriores a ella. El comprador no asume su pago y adquiere el inmueble libre de todas esas cargas. El valor de subasta se estableció en la escritura de hipoteca, otorgada en el año 2000) URBANA.- NUEVE.- Piso segundo letra A, destinado a vivienda, del edificio sito en término de Murcia, partido y pueblo de Beniaján, calle San Francisco, número doce. Dirección catastral: CL SAN FRANCISCO 12 Es:1 Pl:02 Pt:0A e/p/p/ 1/02/0A C.P. 30570 BENIAJAN - MURCIA. Distribuido en diferentes habitaciones y dependencias, con entrada por la primera escalera, tiene una superficie construida de 119,55 m2, siendo la útil de 89,50 m2. CUOTA: 3,60 %.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 28 de mayo de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
2802,19 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (56.043,78 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (39.231 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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