Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle Conver, 17 - Los Garres, Murcia

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta198.368,41 €
Depósito9918,42 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas1983,69 €
Cantidad reclamada152.154,04 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa138.858 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*99.185 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle Conver, 17 - Los Garres
Código postal
30158
Municipio
Murcia
Provincia
Murcia
Referencia catastral
7727106XH6072N0047ER
Vivienda habitual
Sí
Situación posesoria
No consta (Según decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y está ocupada )
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registral
Finca registral 9678. Registro de la Propiedad nº3 de Murcia

Descripción publicada en el BOE

(AVISO: Aunque en el domicilio del demandadado coincide con la dirección catastral, existencia discrepancias con la descripción registral, por lo que la identificación del inmueble deberá ser verificada por los interesados) URBANA: CUARENTA Y SIETE.- Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, de la edificación de que forma parte , en termino de Murcia, partido de Los Garres, con frente y fachada a calle denominada de la Gloria, y Calle San José, identificándolo como CONJUNTO RESIDENCIAL SIERRA PINAR, identificada con el NUMERO UNO. Dirección catastral: CL CONVER 17 Es:1 Pl:00 Pt:01 C.P. 30158 LOS GARRES - MURCIA. Consta de planta de sótano, planta baja, primera de piso y segunda, donde se ubican dos terrazas. Esta distribuida en diferentes dependencias, disponiendo de una terraza delantera y un patio-jardín posterior en planta baja, exteriores. Tiene una superficie útil total de 167,35 m2, siendo la de su terraza delantera de 9,95 m2, y patio posterior de 19,59 m2. Linda: Norte, rampa de acceso al bloque de viviendas de la edificación; Sur, vivienda dúplex identificada con el numero dos; Este, calle denominada 1; y Oeste, vivienda identificada con el numero siete.- CUOTA 4,2 %.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

9918,42 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (198.368,41 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (138.858 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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