Subasta de vivienda en Calle Ulises, 7. Los Garres, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Ulises, 7. Los Garres
- Código postal
- 30158
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 8535636XH6083S0002EM
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (Según consta en el decreto de subasta, el inmueble no constituye la vivienda habitual de los demandados)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 13736. Registro de la Propiedad de Murcia Número Tres, al Tomo 2.874, Libro 203, Folio 173 (anteriormente era la finca nº 18202 inscrita el Registro Propiedad 7 de Murcia)
Descripción publicada en el BOE
URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO DOS.- En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, Calle Ulises, sin número, esquina a calle Orfeo. Entrada al piso por la calle Ulises, número 7 de policía. Dirección catastral: CL ORFEO Pl:00 Pt:01; C.P. 30158 LOS GARRES - MURCIA. Vivienda en planta baja o de tierra, letra A de 41,84 m2 de superficie útil y 56,71 m2 de construida, con su participación en elementos comunes, distribuida en varias dependencias. Linda, según se mira desde la calle Ulises: izquierda, plaza de aparcamiento número 13 y rampa de acceso al sótano; derecha, hueco del portal, zaguán y pasillo del edificio; espalda, rampa de acceso al sótano y edificación de dúplex existente y frente, calle Ulises. CUOTA 2,87 %
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
5777,3 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (115.546 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (80.883 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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