Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Calle San Luis Gonzaga, 13, Murcia

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta81.923,67 €
Depósito4096,18 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas1638,48 €
Cantidad reclamada34.336,69 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa57.347 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*34.336,69 €La cantidad reclamada, menor que el 50 % del valor

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Calle San Luis Gonzaga, 13
Código postal
30005
Municipio
Murcia
Provincia
Murcia
Referencia catastral
3559505XH6035N0005DO
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de la demandada y se desconoce la situación posesoria de la finca.)
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registral
Finca registral 26844. Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia, sección 8ª

Descripción publicada en el BOE

URBANA SEIS: Piso quinto, situado en la planta quinta de las superiores de la casa número 15, actualmente número 13, de la Calle San Luis Gonzaga, parroquia San Antolín, de esta ciudad de Murcia. Dirección catastral: CL SAN LUIS GONZAGA 13 Pl:05 Pt:0A e/p/p/ /05/0A C.P. 30005 MURCIA. Con una superficie construida de 101,84 m2, está distribuido en vestíbulo, comedor estar, tres dormitorios, cocina y baño. CUOTA 15,97 %.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

4096,18 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (81.923,67 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (57.347 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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