Subasta de vivienda en Calle Pedaneo Ayala, 4. San José de la Vega, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Pedaneo Ayala, 4. San José de la Vega
- Código postal
- 30570
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 8940802XH6084S0035KK
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto de subasta, constituye la vivienda habitual del demandado, Por el demandante se manifiesta que se desconcoe el estado actual del inmueble)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
(AVISO: Consta en el Registro dela Propiedad que el Inmueble está sujeto a las cargas resultantes, en su caso, de su condición de vivienda calificada definitivamente de protección oficial, según nota al margen de su inscripción 2, de fecha 6 de julio de 2006) URBANA. NUMERO TREINTA Y CINCO. Vivienda identificada como 7A en planta primera. Dirección catastral: CL PEDANEO AYALA 4(B) Pl:00 Pt:7A PARCELA R4B UA25 S JOSE C.P.30570 SAN JOSE - MURCIA. Consta de varias habitaciones y servicios, disponiendo de una escalera interior de acceso a la porción de la cubierta o terraza que es de uso exclusivo suyo. Tiene de superficie útil 88 m2. ANEJOS: Plaza de garaje identificada con el número VEINTIUNO, en planta de sótano del edificio. Y cuarto trastero identificado con el número OCHO, en planta de sótano del edificio. CUOTA: 3,84 %.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 1 de junio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
6269,17 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (125.383,3 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (87.769 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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