Subasta de vivienda en Calle Manzano 3, Vera
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Manzano 3
- Código postal
- 04620
- Municipio
- Vera
- Provincia
- Almería
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
Descripción publicada en el BOE
FINCA REGISTRAL Nº 25.762 DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO UNO-B.- VIVIENDA LETRA "B", en planta baja del edificio sito en Vera, calle Manzano, número tres, a la que tiene acceso directo. Distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una superficie construida de ochenta y dos metros con veintiséis decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle de situación; derecha entrando, calle Naranjo, y patio de luces; izquierda, vivienda letra "A" de su misma planta; fondo, Antonio Flores y José Alonso. A esta vivienda le corresponde además el uso exclusivo de una porción de patio delimitado, con una superficie aproximada de veintiún metros con treinta decímetros cuadrados, siendo todos los gastos de conservación y mantenimiento a cargo de sus propietarios. Tiene una cuota de participación en el total valor del edificio del que forma parte de veinticuatro enteros con cincuenta y nueve centésimas por ciento.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 12 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
6821,02 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (136.420,41 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (95.495 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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