Subasta de vivienda en Calle Juan José Martínez Ferrá, 27, Lorca
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Juan José Martínez Ferrá, 27
- Código postal
- 30800
- Municipio
- Lorca
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 4398301XG1649G0085TY
- Situación posesoria
- No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción publicada en el BOE
URBANA: número cuarenta de su fase o bloque y numero ochenta y cinco conjunto inmobiliario. Vivienda 82. Vivienda tipo F en el núcleo 3 de escalera y ascensor de la planta cuarta, sito de Eras de San José, en el término municipal de Lorca. Dirección catastral: CL JUAN JOSE MTNEZ FERRA 27 Es:3 Pl:04 Pt:0F, C.P. 30800 LORCA. Tiene una superficie construida de 81,37 m2. Esta distribuida en salón comedor, cocina, lavadero, pasillo, dos dormitorios, dos baños y terraza, esta última con una superficie de 24,22 m2. Cuota 1,42% en relación a su fase o bloque y 0,59%.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 6 de julio de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
10.579,2 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (211.584 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (148.109 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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